Ribuan unit rumah terjual dalam sehari

membaca headline di sebuah berita Bank BTN menggelar akad kredit seribu rumah hanya dalam waktu sehari. woww fantastis. artinya dalam sehari terjadi ribuan penjualan rumah. ditengah lesunya penjualan rumah, bank perlu memutar otak supaya roda ekonomi berputar. melihat animo masyarakat yang sangat tinggi bank berlomba-lomba mngucurkan kredit KPR terutama kepada golongan keluarga muda. mayoritas peminat KPR adalah keluarga muda dengan kondisi keuangan yang mulai stabil. umumnya mereka masih awam hal-hal berhubungan dengan KPR. bila tidak disadari mereka akan terjebak pada bunga mengambang. baca : awas jebakan bunga mengambang

Apakah semua pembeli rumah KPR tersebut memang membutuhkan? ternyata tidak. mungkin ada sekitar 10-25% diantaranya adalah spekulan properti. mereka membeli rumah untuk disewakan kembali dengan harapan uang sewa tersebut akan mencover cicilan. singkatnya adalah mengorbankan fungsi rumah selama kurun waktu tertentu untuk mendapatkannya. cara ini sah-sah saja, karena tidak semua orang bisa disetujui permohonan kreditnya. selain itu juga bagi mereka yang kondisi keuangannya belum stabil akan terbantu bisa menikmati rumah baru meskipun menyewa. namun ada juga tipe spekulan tukang timbun, mereka menjadikan rumah bagaikan rumah hantu. umumnya mereka tdk mau merawat supaya tidak dibebani biaya maintenance. mereka menyimpan rumah dalam waktu tertentu lalu menjual apa adanya. biarpun rumah "hantu" tetap saja harga sudah naik berlipat-lipat.

berita diatas makin menguatkan pepatah kuno bahwa "harga properti selalu naik". properti hampir menyamai kebutuhan pokok. melemahnya perekonomian umumnya harga barang akan turun tapi ternyata tidak berlaku di properti. pada negara berkembang seperti indonesia harga properti bisa mengalami perlambatan tapi tidak pernah turun, apalagi jika mayoritas pembelian melalui kredit. semakin banyak uang beredar, makin tinggi pula harga properti. 

jadi berita diatas apakah good news or bad news? 

good news bagi mereka yang telah memiliki properti, karena standar harga akan naik signifikan 

bad news bagi mereka yang belum memiliki properti. hanya ada satu pilihan bagi mereka, yaitu meningkatkan penghasilan supaya bisa mengejar harga rumah. (dikutip dari IQ plus).  kembali

Baca juga : Cara praktis memiliki properti

Seni mengelola uang dengan reksadana

Apakah anda pekerja baru?  apa kabar gaji pertama anda?

sebagai pekerja baru seringkali anda merasa bahagia dengan uang hasil keringat sendiri. berbagai keinginan muncul dari sekedar mentraktir teman, mengirim sebagian uang kepada orang tua, bahkan merencanakan pernikahan dengan sang pacar. sah-sah saja anda memiliki banyak keinginan karena anda berhak atas uang anda. jangan habiskan gaji bulanan anda, sebagai kaum dewasa pemula perjalanan masih jauh. banyak yang harus anda persiapkan untuk masa depan anda selanjutnya. salah satu produk yang bisa anda pertimbangkan untuk meraih tujuan financial adalah reksadana.

reksadana diklaim sebagai penemuan produk keuangan yang revolusioner. dahulu orang hanya berfokus pada satu jenis instrumen investasi saja untuk memaksimalkan keuntungan. tapi sudah menjadi hukum alam, semakin tinggi keuntungan resikonya pun semakin tinggi. dengan kehadiran reksadana maka keuntungan menjadi maksimal dan resiko lebih terukur. reksadana bermacam-macam jenisnya. jenis-jenis reksadana ini bisa disesuaikan dengan profil resiko setiap orang. tidak seperti bermain saham sendiri, reksadana dikelola oleh orang-orang profesional yang biasa disebut manajer investasi. manajer investasi inilah yang mengatur semua portofolio investor, baik pada saat pasar sedang naik maupun turun. jadi bila anda orang awam yang ingin memulai bermain saham sangat disarankan mencoba reksadana terlebih dahulu.

kali ini penulis akan membahas seni mengelola uang dengan reksadana, mengapa perlu dibahas? karena beragam jenis reksadana bisa optimal pada saat kondisi pasar tidak menentu.  tapi ini dapat anda lakukan jika sudah mengetahui profil resiko dan karakteristik reksadana.

Reksadana saham : beli saat pasar turun dan jual saat pasar naik

reksadana saham mayoritas menempatkan portofolionya ke saham sebagai underlying asset. saham yang masuk kriteria sebagai underlying asset biasanya yang memiliki bobot besar terhadap pasar pada waktu tertentu. sehingga ketika pasar turun, NAB reksadana ikut turun dan sebaliknya. anda tidak perlu pusing memilih saham karena manajer investasi jauh lebih mengetahui karakteristik dan informasi saham yang mereka koleksi. dengan memilih saham berbobot besar diharapkan akan meminimalisasi resiko. selain itu performa reksadana ini akan mengikuti pasar saham secara keseluruhan. jadi katakanlah IHSG naik 20% setahun maka reksadana saham bisa naik 17-20% setahun. lalu bisakah reksadana melebihi IHSG? tentu saja bisa, hal ini tergantung kemahiran manajer investasi. beberapa manajer investasi berani menempatkan sebagian assetnya ke dalam saham beresiko tinggi, dengan tambahan saham beresiko tinggi maka imbal hasil diharapkan bisa diatas IHSG.

sama seperti bermain saham, anda harus melihat timing saat membeli reksadana ini. ketika tren pasar sedang turun mulailah beli secara bertahap lalu simpan dalam jangka waktu lama. idealnya investasi reksadana akan optimal sekitar 5 tahun, baru jual secara bertahap pula. namun tidak ada salahnya jika anda ingin keluar-masuk dalam waktu singkat jika target keuntungan telah tercapai.

Reksadana pendapatan tetap : strategi bertahan dalam ketidakpastian

reksadana pendapatan tetap menempatkan mayoritas portofolionya ke dalam obligasi. reksadana pendapatan tetap tidak berfluktuasi setinggi reksadana saham. reksadana ini cocok dalam kondisi defensif, misalnya  perlambatan ekonomi. biasanya obligasi pemerintah dan BUMN di jadikan sebagai underlying asset faktor inilah yang membuatnya relatif aman. karena pemerintah sangat kecil kemungkinannya mengalami gagal bayar. perlambatan ekonomi yang ditandai dengan inflasi dan suku bunga tinggi, membuat yield obligasi turun. sangat tepat untuk membeli reksadana jenis ini.

untuk menggerakkan ekonomi pemerintah meresponnya dengan menerbitkan obligasi. kupon obligasi dipatok lebih tinggi dibandingkan bunga bank. nah, pembeli stand by obligasi pemerintah mayoritas ya manajer investasi sebagai koleksi portofolio mereka.

Reksadana campuran : ngeri-ngeri sedap

tidak seperti jenis diatas, pada reksadana campuran komposisi portofolio hampir merata di semua instrumen investasi. porsi saham, obligasi dan deposito. disinilah letak kepandaian manajer investasi dalam meracik portofolionya. ada produk reksadana campuran bahkan performanya bisa melebihi reksadana saham, namun tetap memberikan keuntungan disaat pasar turun. karena keunikan tersebut, anda perlu mengetahui kemampuan manajer investasi sebelum membeli reksadana jenis ini. biasanya setiap manajer investasi punya kelebihan tersendiri. bisa jadi reksadana campuran mereka unggul tetapi kurang di reksadana lainnya. kembali

Baca juga : Cara menghadapi mahalnya biaya pendidikan

Awas jebakan bunga mengambang

Selamat, anda telah mendapatkan rumah idaman keluarga. meskipun didapat melalu KPR, perjuangan memiliki rumah sebagai kebutuhan primer setidaknya telah terlewati, kini anda bisa bernafas lega terhadap kenaikan harga properti yang tidak masuk akal setiap tahunnya. bahkan sekarang anda bisa menikmati kenaikan harga karena seiring berjalannya waktu harga rumah anda semakin meningkat. namun anda harus waspada bila KPR anda adalah KPR konvensional.  KPR konvensional berbeda dengan KPR syariah. bedanya terletak pada cicilan. untuk KPR konvensional mengikuti naik turunnya suku bunga Bank Indonesia atau BI rate sementara KPR syariah tidak berpatokan pada BI rate

Bunga tetap masa bulan madu

Biasanya diawal masa kredit bank memberikan bunga tetap pada tahun pertama. besar dan jangka waktu bunga tetap berbeda tergantung bank dan perjanjian KPR. umumnya pada dua tahun pertama, cicilan KPR tidak akan berubah meskipun BI rate naik atau turun. BI rate ini menjadi acuan bank dalam memberikan bunga KPR. sehingga anda tidak perlu khawatir tagihan bulanan membengkak. jadi selama dua tahun itu anda bisa menyisihkan tabungan untuk keperluan lain misalnya membayar asuransi pendidikan anak, berinvestasi di reksadana dll. namun jangan terlena karena biasanya pada awal masa kredit porsi bunga terhadap cicilan masih sangat besar, sehingga jangan kaget jika anda sudah mencicil dua tahun tapi pokok hutang cuma berkurang sedikit sekali  

Bunga mengambang momok menakutkan

sebagian besar nasabah tidak menyadari selisih bunga mengambang cukup jauh dibandingkan bunga tetap. selisihnya bisa sekitar 5-6% tergantung suku bunga BI rate. hitungan kasarnya adalah :

nasabah mengambil KPR Rp. 100 juta jangka waktu kredit 15 tahun.

bunga tetap : 8%  selama 2 tahun

cicilan         : Rp. 955ribu/bulan

setelah tahun ke 3 akan memasuki bunga mengambang (floating rate)

bunga mengambang : 13 % atau BI rate + 6 % (asumsi rata-rata BI rate 7% )

cicilan  akan menjadi : Rp. 1.265ribu/bulan

jadi setelah tahun ke 3 cicilan naik Rp.310 ribu, bayangkan jika KPR anda diatas 100 juta tentunya cukup memberatkan apalagi tahun ke 3 kebutuhan rumah tangga semakin besar, anak bertambah, harga barang naik. karena itulah jangan terjebak dengan iming-iming bunga rendah kalau bisa tanyakan kepada bank berapa bunga normal setelah masa promosi berakhir meskipun tidak bisa menjadi patokan setidaknya anda mendapat gambaran di masa depan

menghindari jebakan bunga mengambang

nah, jika anda sudah mendapat gambaran menyeluruh terkait KPR tsb ada beberapa langkah yang bisa anda lakukan

1. sesuaikan KPR dengan kemampuan anda, jangan memaksakan diri dengan mengambil plafond kredit tinggi meskipun bank menyetujuinya
2. Perbanyaklah menabung selagi masa bunga tetap. misalnya menambah porsi deposito anda. pada bank tertentu deposito bisa jadi pertimbangan untuk mengurangi bunga KPR sehingga ketika bunga tinggi anda bisa menawar supaya bank tidak menaikan bunga yang terlalu tinggi. atau anda bisa perbanyak porsi investasi anda di ORI (obligasi ritel indonesia), sukri (sukuk ritel) , reksadana yang memberikan hasil investasi lebih besar dari deposito. jika nilai investasi anda cukup besar maka bunga KPR akan tercover oleh hasil investasi tsb. 
3. mengurangi pokok hutang bisa jadi alternatif jika anda merasa terbebani dengan bunga. langkah ini bisa anda lakukan jika ternyata bunga KPR lebih besar dari hasil investasi anda. dengan menggunakan tabungan/investasi anda untuk mengurangi pokok hutang maka sisa hutang anda mengecil otomatis cicilan pun bisa berkurang

merencanakan keuangan sangat penting sebelum anda mengambil kredit, jangan sampai karena kondisi keuangan tidak sehat atau perencanaan yang salah berakibat pada penyitaan jaminan. sangat ironis bukan?. kembali 

Baca juga : 3 alasan utama mengambil hutang atau kredit

Cara bermain saham bagi pemula

Mungkin istilah main saham sering kita dengar sehari-hari. ya, main saham. dalam bayangan masyarakat saham identik dengan angka-angka yang rumit. padahal sejatinya saham merupakan bukti kepemilikan seseorang terhadap perusahaan.
karena perusahaan menerbitkan saham dalam jumlah banyak, maka untuk setiap perdagangan menggunakan satuan lot. 1 lot terdiri atas 100 lembar saham. pada kenyataannya perusahaan menerbitkan saham dalam jumlah ribuan bahkan jutaan lembar. jadi jika anda memiliki 1 lot saham, sudah bisa dikatakan bahwa anda adalah pemilik perusahaan meskipun dengan persentasi yang sangat kecil. meskipun demikian dalam beberapa hal anda memiliki hak yang sama antara lain :

- Mendapatkan dividen (bagian keuntungan perusahaan yang dibagikan kepada pemegang saham)
- Menghadiri RUPS (rapat umum pemegang saham) bila diundang
- Mendapatkan Rights (hak memesan efek terlebih dahulu) bila perusahaan membutuhkan tambahan modal
- Berhak atas aset perusahaan bila perusahaan mengalami kebangkrutan. perlu diingat aset ini baru dapat dibagikan kepada pemegang saham setelah dikurangi kewajiban perusahaan seperti hutang, pajak, gaji dll.

Lalu bagaimana bila kita ingin memulai bermain saham?

Saat ini perdagangan saham dilakukan di bursa efek indonesia melalui perusahaan efek. disini investor harus membuka rekening dulu di perusahaan efek. setelah terdaftar sebagai nasabah barulah investor bisa membeli saham sesuai dengan dana yang dimiliki. jadi bila dana investor sebesar 10juta maka dia hanya bisa membeli saham senilai 10 juta. Dalam bertransaksi kita akan dipandu oleh seorang pialang saham, tugas pialang ini memberikan rekomendasi pilihan saham. anda boleh saja tidak mengikuti rekomendasinya karena keputusan tetap di tangan anda sendiri

cara memilih saham

Ada ratusan saham di bursa efek, tentunya kita ga mungkin membeli semua saham tersebut karena itu perlu kita seleksi dengan seksama. ada beberapa metode pemilihan saham yang terkenal adalah analisis fundamental dan analisis teknikal. kedua teknik ini sangat luas ilmunya tidak bisa dipelajari dalam waktu singkat. tapi jangan khawatir, ada tips yang lebih mudah bagi pemula yaitu:

- Berdasarkan LQ 45

LQ 45 adalah 45 saham paling sering ditransaksikan di bursa. pilihlah rangking teratas dari daftar LQ 45 tersebut
- Pilih saham BUMN berkinerja baik

saham BUMN layak dipilih karena saham ini biasanya masuk dalam incaran para investor kakap. selain itu setoran dividen yang rutin kepada pemerintah membuat saham ini layak dikoleksi
- Pilih saham dengan nilai kapitalisasi saham terbesar

kapitalisasi pasar merupakan nilai harga saham dengan jumlah saham beredar, semakin tinggi nilai kapitalisasi pasar biasanya saham itu semakin banyak ditransaksikan investor
- Pilih perusahaan dengan produk yang dibutuhkan oleh banyak masyarakat

salah satu contoh perusahaan ini antara lain, PT indofood, PT unilever, PT kalbe farma, PT AStra international dll.

Anda bisa memadukan semua tips diatas. Nah setelah anda sudah mendapatkan target saham pilihan langkah selanjutnya belilah saham tersebut pada saat pasar sedang turun. hal ini bisa dilihat dari nilai IHSG. bagaimana bila IHSG turun terus?jika memungkinan beli lagi di harga lebih murah. sejarah membuktikan investor asing selalu kembali ke negara berkembang khususnya indonesia setelah menarik dananya keluar negeri. dalam jangka panjang saham lebih menguntungkan daripada deposito

sama seperti bisnis umumnya, bermain saham juga mengandung resiko tinggi oleh karena itu selalu ukur toleransi resiko anda. jangan sampai anda tidak bisa tidur karena bermain saham. kembali

Baca juga : Memahami teori ekonomi konsumsi pada perdagangan saham

Cara jitu permohonan KPR diterima bank

memiliki rumah tentunya menjadi idaman banyak orang. bagi anda yang sudah menikah tentunya akan sangat membanggakan tinggal di rumah sendiri. lepas dari predikat penghuni pondok mertua indah. namun melihat kenyataan harga rumah tiap tahun selalu mengalami kenaikan 20-30% rasanya sulit dikejar jika menggandalkan uang tabungan, alhasil mayoritas orang mengandalkan KPR.  cara ini banyak dipilih karena jika dihitung-hitung persentase bunga bank masih lebih rendah dibandingkan kenaikan harga rumah.

untuk mengajukan KPR ada beberapa syarat yang harus anda ketahui antara lain :

1. Pastikan anda tidak memiliki catatan buruk kredit misalnya ; terlambat membayar tagihan kartu kredit, cicilan motor, mobil, ataupun kredit lainnya. jika anda pernah menunggak hampir dipastikan permohonan kredit anda akan ditolak. sebanyak apapun anda mengajukan kredit ke berbagai bank. mengapa? bagi bank kelancaran pembayaran merupakan hal utama. antara satu bank dan bank lain terhubung ke sistem di bank indonesia sehingga bila ada catatan buruk track record kredit nasabah maka bank lain akan mengetahuinya pula. anda bisa mengecek sendiri catatan kredit anda di biro infomasi kredit bank indonesia.

2. Perhatikan DSR rasio atau debt service ratio yaitu persentase cicilan terhadap penghasilan biasanya bank mensyaratkan maksimal cicilan sebesar 30% dari THP (take home pay). take home pay adalah uang cash total yang anda terima dari tempat kerja jadi jika anda menerima gaji+insentif/tunjangan yang sifatnya tetap maka THP anda adalah total gaji+tunjangan/insentif tersebut. semakin besar THP akan semakin besar potensi plafond kredit anda. bagaimana bila rasio DSR anda diatas 30% ? bank akan memberikan jangka waktu pinjaman terlama supaya anda bisa mencicil. tentunya bank memperhitungkan usia nasabah juga, jadi bila saat pengajuan KPR usia anda masih 20an anda masih bisa mendapat kredit dengan tenor sampai 25 tahun.

3. bagi anda yang berwiraswasta cobalah mengurus legalitas usaha anda. biarpun anda pedagang bakso kaki lima dengan omzet jutaan rupiah perhari akan ditolak bank. dan satu hal yang seringkali dilupakan pedagang adalah pembukuan. biasanya pedagang jarang sekali menabung di bank, klo pun ada yang ditabung adalah keuntungan hasil jualan. perlu diingat untuk melihat kelancaran usaha bank melihatnya melalui catatan transaksi perbankan karena itu luangkan waktu berkala menaruh uang anda di bank. misalnya warung tutup sore hari, anda bisa menabung esok pagi lalu anda tarik lagi untuk belanja. lakukan langkah ini setidaknya selama 3 bulan sebelum mengajukan kredit. memang terlihat agak ribet tapi bank lebih menyukai pembukuan yang teratur. ini juga berlaku buat para pekerja yang masih menerima gaji secara manual atau bayar cash, usahakan tabung dulu gaji anda supaya ada track record cash flow.

4. sediakan uang untuk DP rumah. tergantung berapa harga rumah pilihan anda, namun biasanya berkisar antara 20-30%. lebih bagus lagi jika anda mengalokasikan lebih dari itu karena artinya kebutuhan kredit anda berkurang.

5. sediakan uang untuk biaya KPR. biaya-biaya ini antara lain biaya notaris, pajak, asuransi dll. biaya ini tidak bisa dipastikan. sebagai gambaran umumnya sekitar 5% dari plafond kredit.

6. persiapkan syarat-syarat administratif seperti foto copy KTP, kartu keluarga, surat nikah (bagi yang menikah, surat keterangan karyawan, slip gaji, foto copy buku tabungan dll.

7.  tanyakan segala hal terkait kredit kepada petugas bank terutama bunga kredit. biasanya orang tergiur dengan penawaran bunga rendah di tahun-tahun awal. perlu diketahui biasanya setelah memasuki bunga mengambang (floating) debitur kaget karena cicilannya meningkat. jangan sampai setelah masa bunga tetap anda keberatan membayar cicilan yang akan berakibat pada penyitaan agunan.

Nah,bila sudah siap semuanya anda tinggal datang ke bank untuk akad kredit. anda bisa menjadwalkan tanggalnya ke bank prosesnya sekitar 1-2 jam. kembali

selamat mencoba, semoga berhasil

Baca juga : 3 alasan utama mengambil hutang atau kredit

cara memahami pengaruh media terhadap saham

Akhir-akhir ini media berkembang begitu pesatnya. Banyak beredar di media tentang pemimpin si A akan membangun kereta disana, muncul lagi berita akan membangun kolam renang raksasa, akan membangun masjid terbang. Padahal semua itu baru sebatas masterplan, tapi  sudah begitu membanjiri media.  Tidak mengherankan jika ada sebuah media membahas tokoh tertentu media lain ramai-ramai ikut membahasnya dengan isi yang hampir sama bahkan seringkali disisipi berita tidak penting  misalnya pemimpin A makan dipinggir jalan, pemimpin A asik naik sepeda , masuk ke kolong jembatan dsb.  Berita tersebut ditampilkan berulang-ulang membentuk citra tertentu bagi tokoh yang diberitakannya tanpa sadar orang pun terbawa perasaannya hingga menjadi fanatik kepada tokoh tertentu. Melalui media sesuatu bisa digiring sesuai tujuan, tergantung apa kepentingannya. Disinilah audience dituntut bisa berpikir jernih bisa membedakan mana berita yang harus diikuti dan mana yang harus diabaikan

•  Media pada perdagangan saham

Senada dengan kasus diatas, pada perdagangan saham pun akan selalu ada praktek-praktek seperti itu  ada ratusan saham di BEI semuanya menuntut kejelian investor dalam memahami apa yang terjadi pada perusahaan.  misalnya perusahaan dikabarkan akan mendapatkan proyek besar dari pemerintah,  investor asing berminat membeli saham perusahaan, hingga sebuah perusahaan akan ekpansi membentuk bisnis baru yang lebih menguntungkan. Sama seperti kasus tadi , memang benar semua berita itu tetapi baru sebatas RENCANA.  Beritanya yang tersebar secara massif dan berulang-ulang akan membuat investor awam percaya dan akhirnya membeli saham karena dengan memasukkan perhitungan  terbaru terhadap berita tadi maka valuasi saham pun otomatis berubah.  Mereka yang membeli saham terakhir kali akan rugi jika ternyata berita itu tidak terealisasi.  Kadang penyajian berita tidak berimbang, ketika ada sebuah berita bagus semua media memberitakan bagus-bagusnya saja, begitu juga ketika ada berita buruk semua berlomba-lomba menjelek-jelekkannya.  Para investor saham tahu, seperti itulah keadaan pasar ketika sebuah saham digoreng. Yaitu keadaan dimana harga saham melonjak sangat tinggi mengikuti isu yang dihembuskan media. Kenaikkannya akan berhenti ketika kebenaran isu tsb terbukti.  

•  Bagaimana saham digoreng

 Hal ini akan terus terjadi sampai kapanpun. Otoritas BEI tidak bisa mencampuri berita apa yang akan disampaikan media.   Wewenang BEI hanya melakukan suspensi terhadap saham bila bergerak tidak wajar. Kasus diatas masih termasuk wajar, karena pergerakan saham mengikuti berita yang dihembuskan media, mekanisme pasar berlangsung secara transparan hanya perilaku investorlah yang berbeda.  Bila suatu saham bergerak tiba-tiba tanpa ada berita yang menyertainya barulah dikatakan pergerakan saham tidak wajar. Saham ini menjadi incaran BEI supaya disuspen perdagangannya . BEI akan melakukan klarifikasi terhadap perusahaan atau emiten untuk menjelaskan mengapa harga saham emiten bergerak tidak wajar. Jika terbukti ada informasi yang disembunyikan emiten itu bisa kenai sanksi, namun bila tidak ada informasi yang disembunyikan barulah BEI akan memeriksa broker atau pialang yang mentransaksikan saham guna mengidentifikasi siapa yang mempermainkan harga. Kasus seperti ini harusnya disadari betul oleh investor supaya tidak terjebak pada saham gorengan, terlebih bila tidak ada berita yang mendukung pergerakan saham.

•  Bagaimana investor profesional bekerja

Supaya menjadi investor profesional, hendaknya selalu mengasah ketajaman analisis terhadap suatu berita. Meskipun sebuah berita valid tetapi harus dicerna lebih dalam apakah berdampak signifkan, kurang atau tidak sama sekali. Begitu juga apakah dampaknya langsung dirasakan kepada emiten atau baru terjadi suatu saat nanti.  Itulah seninya sebagai investor saham, tidak ada perhitungan yang akurat 100%, mungkin model matematis bisa membantu membuat keputusan tapi penentuan estimasinya sangat tergantung oleh jam terbang investor. investor professional biasanya sudah memiliki estimasi sendiri terhadap sebuah berita. Misalnya jika kurs rupiah menembus  level tertentu maka saham A, B, dan C akan turun sekian %. Inflasi mencapai level tertinggi Indeks saham berpotensi turun sekian point. investor profesional juga hanya fokus kepada sektor yang dikuasainya, tidak mudah bagi investor profesional mengalihkan portofolionya ke sektor lain. Dengan keahlian mumpuni  mereka tidak mudah diombang ambingkan oleh berita sehingga bisa membuat keputusan obyektif. kembali

Baca juga : Memahami teori ekonomi konsumsi pada perdagangan saham

Welcome

selamat datang di seputar uang

sebuah blog yang mengupas dunia keuangan dan ekonomi. Disini kami berbagi hal-hal berkaitan dengan perbankan, investasi, dan perencanaan masa depan finansial anda.